Immobilienbewertung in Australien
Professionelle und neutrale Verkehrswertermittlung, Mietwertermittlung sowie sonstigen Dienstleistungen rund um die Immobilie in Australien vom DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung.
Hier können Sie sich einen Überblick über die Regionen und Orte wo wir bereits für unsere Kunden als Immobiliengutachter in Australien tätig waren:
Verkehrswertermittlung von Luxusvilla in Brisbane / Queensland
Hinweise: Adressen, Namen und sonstige Angaben dürfen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht bekanntgeben. Zudem wurden bei einigen Objekten auch die Originalbilder durch Beispielbilder ersetzt. 100% Diskretion ist für die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN ein fundamentaler Grundsatz.
Als DEKRA zertifizierter Immobiliengutachter, Sachverständiger für Immobilienbewertung, Wertermittler, Schätzgutachter, Gutachter, Wertgutachter und Mietwertgutachter, sind wir für unsere Kunden weltweit und daher auch in Australien tätig. Die moderne und internationale Wertermittlung von Immobilien – hier Australien, ist eine sehr komplexe und umfangreiche Aufgabe. Für die Vorlage bei einem Finanzamt benötigt man ein rechtsicheres und gerichtsfestes Verkehrswertgutachten für Immobilien in Australien. Die Ermittlung des Verkehrswerts, Marktwert, Market Value, auf dem Markt erzielbarer Verkaufspreis einer Immobilie in Australien muss daher unbedingt vom Fachmann durchgeführt werden, diese sind z.B. Immobiliengutachter in Australien, Sachverständige in Australien, Gutachter in Australien oder Schätzer in Australien. Eine Wertermittlung von – Haus in Australien – Wohnung in Australien – Grundstück in Australien, werden mit verschiedenen Wertermittlungsverfahren durchgeführt. Es gibt Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder andere internationale Verfahren. Die Verkehrswertermittlung in Australien, die Mietwertermittlung in Australien, die Grundstücksbewertung in Australien sowie die Marktwertermittlung in Australien wird immer wichtiger, da viele Deutsche dort Immobilien besitzen. Bei einer Erbschaft einer Immobilie in Australien ist ein neutrales Verkehrswertgutachten, Gutachter für Immobilien, Immobiliengutachten, Wertexpertise, Kurzbewertung, Wertgutachten, Bescheinigung über den Marktwert, unerlässlich und kann unter Umständen sogar steuerlich geltend gemacht werden, das bedeutet der Erbe kann die Honorarkosten für ein Gutachten in Australien von der Erbschaftssteuer abziehen. Der Erbe bekommt daher ein kostenloses Verkehrswertgutachten für seine Immobilie in Australien. Man kann sein Immobilie, Haus, Villa, Wohnung, Apartment, Appartement, Strandhaus, Luxusimmobilie, Ferienimmobilie, Ferienhaus oder Grundstück in Australien schätzen lassen bzw. bewerten lassen.
Die Ermittlung des Zugewinns, also der Unterschiedsbetrag der Anfangs- und Endwerte bedarf der Kenntnis der Marktverhältnisse in Australien über einen längeren Zeitraum und den Zugriff auf entsprechende Datenzeitreihen. Durch die langjährige Erfahrung als Immobiliengutachter in Australien verfügen wir auch über detaillierte Marktkenntnisse aus diesen Gebieten und sind daher in der Lage zu allen Stichtagen marktgerechte Gutachten für Immobilien in Australienzu erstellen.
Schiedsgutachten für Immobilien in Australien werden in Scheidungsverfahren oder in Erbauseinandersetzungen von den Parteien gemeinsam eingesetzt, um kostspielige und langwierige prozessuale Auseinandersetzungen über den streitigen Gegenstand zu vermeiden. Man einigt sich darauf, das fachliche Urteil des Sachverständigen bzw. Immobiliengutachter anzuerkennen.
Eine Erbauseinandersetzung wegen einer Immobilie in Australien ist keineswegs eine strittige Auseinandersetzung um das Erbe, sie ist ein vollkommen normaler Vorgang innerhalb des deutschen Erbschaftrechts (§ 2042 BGB). Es handelt sich dabei um die Aufteilung des Nachlasses unter den Erben, ein Teil dieser Aufteilung ist die Wertermittlung der einzelnen Vermögensgegenstände. Von uns können Sie den Verkehrswert der Immobilie in Australien erhalten.