Immobilienbewertung in PALM BEACH, Florida, USA

Immobilienbewertung in PALM BEACH - Florida, USA

Deutsche Verkehrswertermittlung von Immobilien in PALM BEACH - FLORIDA

Wir – die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN – haben und als Wertgutachter, Sachverständiger für Immobilienbewertung, Gutachter für Immobilien, Wertschätzer, auf die unabhängige Verkehrswertermittlung von Immobilien in den USA, in PALM BEACH spezialisiert.

Eine Wertermittlung einer Immobilie in PALM BEACH, wie z.B. einer Wertermittlung eines Hauses, einer Wohnung, einem Ferienhaus, einer StrandvillaLuxusimmobilie oder eines unbebauten Grundstückes ist ein komplexes und umfangreiches Vorhaben. Viele Immobilien in PALM BEACH werden als Zweitwohnsitz genutz. Es müssen alle wertrelevanten Aspekte, wie die Lage, die örtlichen Grundstückspreise und auch die Marktlage genau analysiert und bewertet werden und in einem Verkehrswertgutachten, einer Wertexpertise, Wertgutachten oder einem Kurzgutachten niedergeschrieben werden. Bei vielen Immobilienmaklern bzw. Immobilienvermittlern mangelt es oft an Neutralität hinsichtlich einer neutralen Verkehrswertermittlung einer Immobilie in PALM BEACH. Hier können Sie die erheblichen Unterschiede zwischen einem Makler und einem Gutachter ersehen.

Durch unsere Orts- und Marktkenntnis in PALM BEACH ist es uns möglich, detaillierte und fundierte Verkehrswertgutachten für Immobilien nach deutschen Richtlinien zu erstellen.

Unsere weltweiten Kunden können daher auf „MADE IN GERMANY“ vertrauen!

 

Gerne beraten wir Sie hierzu unverbindlich und diskret näher!

 

 

Sie besitzen eine Immobilie in PALM BEACH und möchten den Verkehrswert wegen Scheidung, Trennung oder An- oder Verkauf wissen? Sie benötigen für die Berechnung der Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, etwaiger Pflichtteilsansprüche, Erbregelung, ein Verkehrswertgutachten für eine Immobilie in PALM BEACH? Oder Sie möchten für private Regelungen den Marktwert / Verkehrswert einer Immobilie in PALM BEACH kennen und diesen neutral bescheinigt wissen? Der Wert einer Immobilie in PALM BEACH ist bekanntlich von der Lage abhängig.

Wir – die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN – sind Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Wertermittlung von Immobilien in PALM BEACH.

Fragen Sie jetzt unverbindlich an, gerne beraten wir Sie kostenfrei und ermitteln Ihren Bedarf!

 

Die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken in PALM BEACH ist Aufgabe sachkundiger Wertgutachter / Sachverständiger, die auch als Schätzer bezeichnet werden. So finden sich viele Bezeichnungen wie Bewerter, Hausgutachter, Hausschätzer, Immobiliengutachter, Grundstückswertermittler, Immobilienbewerter, Wohnungsschätzer etc., die allesamt das Gleiche meinen: Eine Person mit besonderer Fachkunde, die den Wert einer Immobilie in PALM BEACH schätzt. Sind Sie auf der Suche nach einem Immobiliengutachter, Immobiliensachverständigen, Immobilienwertgutachter in PALM BEACH? Sie wollen ein Haus kaufen in PALM BEACH? Sie wollen eine Immobilie verkaufen in PALM BEACH?

Unsere Haupttätigkeitsgebiete als Immobiliengutachter bzw. Sachverständiger für Immobilienbewertung sind PALM BEACH, Miami, Key West. Unsere Leistungen sind die Erstellung von Verkehrswertgutachten für Immobilien, Wertgutachten für Immobilien, Expertise für Immobilien, Wertermittlung von Immobilien, Gutachten für Immobilien, Immobiliengutachten, Immobilienwertermittlung, Bodenwertermittlung, Grundgutachten, Bodengutachten, Grundstücksgutachten, Gerichtsgutachten, Gutachten bei Scheidung, Gutachten bei Erbschaft, Gutachten für Zugewinnermittlung, Gutachten für Erbschaftssteuerberechnung, Sachwertermittlung, Vergleichswertermittlung, Ertragswertermittlung, Wertermittlung von Luxusimmobilien, Verkehrswertschätzung, Wertschätzung von Immobilien, Gutachten vom zertifizierten Immobiliengutachter.

 

 


Bewertungsstelle für Immobilien in PALM BEACH, Florida

Immobilienbewertung in Palm Beach

Palm Beach ist eine Stadt im Palm Beach County im US-Bundesstaat Florida mit 8348 Einwohnern (Stand: 2010) Die Stadt liegt etwa 105 Kilometer nördlich von Miami. Die nebenliegenden Städte West Palm Beach und Lake Worth werden von Palm Beach durch den Atlantic Intracoastal Waterway getrennt.

Der Mitbegründer der Standard Oil Company und Eisenbahntycoon Henry Morrison Flagler wird oftmals als Gründervater von Palm Beach genannt. Als Mann mit Visionen und Entschlossenheit sah Flagler eine gewinnbringende Möglichkeit, die Ostküste Floridas touristisch auszubauen. Nachdem er hier einige Zeit verbracht hatte, war er fasziniert vom milden Klima der Halbinsel. Dies brachte ihn auf die Idee, dass gut geführte Hotels sowie ein modernes Transportsystem viele Winterurlauber vom ganzen Kontinent hierher locken könnten. Flagler baute stufenweise seine Bahnlinie Florida East Coast Railway gen Süden hin aus und errichtete dazugehörige Eisenbahnhotels. 1893 erwarb Flagler ein Grundstück namens „Palm Beach“ (so genannt wegen der vielen Palmen die hier entlang der Küste wuchsen). Das Terrain lag am Atlantischen Ozean und umfasste fast 57 Hektar. 1894 eröffnete Flagler die erste Hotelanlage von Palm Beach, „The Royal Poinciana“ am Lake Worth. Es lag südlich von Daytona Beach und war das damals erste und einzige Hotel mit Seeblick.

Zwei Jahre später, 1896 baute Flagler hier einen Hafen. Es wurde ein Pier von etwa 300 Meter Länge errichtet, der den Dampfschiffen die Möglichkeit bieten sollte, hier anzulegen, wenn sie zwischen Nassau, Havanna, und Key West pendelten. Zur gleichen Zeit wurde die erste Freiwillige Feuerwehr von Palm Beach gegründet. Ihre Mitglieder wurden als „Flagler Alerts“ bezeichnet. Für die Golf spielenden Gäste wurde ein 9-Loch Platz mit Clubhaus „The Poinciana Golf Clubhouse“ erstellt

1900 war Palm Beach bereits als Winterferienort für die Superreichen bekannt. Die Anlage „The Royal Poinciana“ wurde um das Doppelte vergrößert. Flagler legte einen Schienenstrang seiner Bahnlinie bis zum Hoteleingang.

Zwischen 1920 und 1927 vervierfachte sich die Bevölkerung von Palm Beach. Neue Schulen wurden errichtet, aber auch landwirtschaftlichen Anwesen, Zuckerrohrplantagen, Hotels, Theater und anderen Dienstleistungsbetriebe. Die Gemeinde wuchs unaufhaltsam.

Zwischen 1926 und 1928 sorgten schwere Hurrikans für beträchtliche Verwüstung in Palm Beach. Dazu kam die schwere Immobilienkrise in Florida, die schon etwa drei Jahre vor dem Börsenkrach vom 24. Oktober 1929 einsetzte. Die Grundstückspreise fielen etwa auf die Hälfte ihres Wertes.

Während des Zweiten Weltkrieges wurden entlang der Küste Floridas mehr und mehr US-Militärs stationiert, einerseits um nach feindlichen Schiffen und U-Booten Ausschau zu halten, andererseits gab es hier viele Lazarette und Erholungsheime. Während der 1950er Jahre zogen immer mehr Kriegsveteranen nach Florida. Es begann eine neue Ära für Florida und ferner für die immer noch junge Stadt Palm Beach. Sie gilt heute immer noch als Sammelpunkt der Superreichen.

 

 


 
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