Verkehrswertermittlung von Appartements, Apartment im Ausland

Professionelle Wertermittlung von einem Apartment

Professionelle Wertermittlung von einem Apartment / Appartement im internationalen Ausland

Made in Germany!

 

Was ist eigentlich ein Apartment / Appartement?

Appartement (kurz: Apt.) ist ein Fremdwort aus dem Französischen und entspricht dort unter anderem dem deutschen Wort für Wohnung. Apartment ist das entsprechende Lehnwort aus dem Englischen mit der gleichen Bedeutung. Im Deutschen werden beide Wörter synonym verwendet und bezeichnen meist eine moderne Kleinwohnung.

Im deutschen Sprachraum wird die Bezeichnung Appartement besonders in der Schweiz gebraucht und kann dort zwei unterschiedliche Bedeutungen haben: Zum einen meint man damit eine Zimmerflucht, zum Beispiel in einem Hotel, zum anderen versteht man darunter eine Wohnung, meist von gehobener Ausstattung.

Im Rahmen der Architekturgeschichte bezeichnet der Begriff Appartement eine funktional zusammengehörige Folge von Räumen im Schlossbau der Renaissance und des Barock. Es kann sich dabei um Gastgemächer, Gesellschaftsräume oder herrschaftliche Wohn- und Arbeitsräume handeln. Bei letzteren beginnt die Raumfolge üblicherweise mit einem Vorzimmer, auf das ein Audienzzimmer folgt, daran schließt sich ein Arbeitszimmer des Fürsten an und daran wiederum die Privatgemächer. Die Hintereinanderstaffelung der Räume erlaubte die Betonung des jeweiligen gesellschaftlichen Ranges, je nachdem wie weit ein Besucher in die einzelnen Räume vorgelassen wurde. Als architektonisches Gliederungsmittel wurde dabei seit dem Barock gern auf das Prinzip der Enfilade (lineare Raumflucht) zurückgegriffen, zusätzlich waren die einzelnen Räume oft auch noch über Korridore und Nebenräume von der Seite her zugänglich. Befanden sich die Räume in einer einfachen Linie, wird von einem Appartement simple gesprochen, liegen zwei Reihen von Räumen parallel, so werden diese auch als Appartement double bezeichnet. Im zweiten Fall sind die Räume dabei zumeist in einen offiziellen und einen privaten Bereich getrennt.

 

Die Ermittlung des marktgerechten Verkehrswertes von einem Apartment / Appartement ist Aufgabe von sachkundigen Immobiliengutachtern. Als deutsches und DEKRA zertifiziertes Sachverständigenunternehmen für Immobilienbewertung, erstellen wir für unsere weltweiten Kunden Wertgutachten für ein Apartment / Appartement in allen Regionen der Welt.

Unser Unternehmensmotto lautet: Diskretion, Zuverlässigkeit und Professionalität!

Unsere Kunden können auf eine professionelle Auftragsabwicklung „Made in Germany“ vertrauen!

 

Sie besitzen ein Apartment / Appartement z.B. in Österreich, Italien, Frankreich, Spanien, USA, Kanada, BraslienKroatien oder der Schweiz und Sie möchten von diesem den aktuellen Verkehrswert wegen Scheidung, Trennung, Zugewinnermittlung oder Verkauf wissen? Sie benötigen für die Berechnung der Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Pflichtteilsanspruch ein Verkehrswertgutachten für ein Apartment / Appartement für das deutsche Finanzamt? Oder Sie möchten für private Regelungen oder Vermögensaufstellungen den Marktwert von Ihrem Apartment / Appartement kennen und diesen neutral bescheinigt haben?

 

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