Immobilienbewertung auf Teneriffa
Immobilienbewertung auf Teneriffa / Kanarische Inseln
Wir – die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN – haben uns als zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN ISO IEC 17024, Wertschätzer / Tasador de inmuebles auf die unabhängige Verkehrswertermittlung von Immobilien auf Teneriffa spezialisiert.
Durch unsere Orts- und Marktkenntnisse in Spanien, auf Teneriffa , wie in Santa Cruz, Puerto de la Cruz, El Medano, Los Cristianos, Adeje, Las Americas oder Los Gigantes ist es uns möglich, detaillierte und fundierte Verkehrswertgutachten für Immobilien auf Teneriffa nach deutschen Richtlinien zu erstellen.
Unsere weltweiten Kunden können daher auf „MADE IN GERMANY“ vertrauen!
Sie haben eine Immobilie auf Teneriffa und möchten den Verkehrswert wegen Scheidung oder Kauf / Verkauf wissen? Sie benötigen für das deutsche Finanzamt zur Ermittlung der Erbschaftssteuer / Schenkungssteuer / Pflichtteilsanspruch ein Verkehrswertgutachten für ein Haus auf Teneriffa? Oder Sie möchten für private Regelungen den Marktwert einer Immobilie auf Teneriffa oder den Kanaren kennen und diesen neutral bescheinigt haben?
Fragen Sie jetzt unverbindlich an, gerne beraten wir Sie kostenfrei und ermitteln Ihren Bedarf!
Wir sind spezialisiert auf die Wertermittlung von Auslandsimmobilien für Deutsche, Österreicher und Schweizer (bzw. deutschsprechende Personen, Firmen), die in SPANIEN Immobilien besitzen und hierfür eine nach deutschen Kriterien erstellte Verkehrswertermittlung benötigen. Die Zwecke einer Wertermittlung können verschieden sein, wie z.B. bei Scheidung, Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Erbschaftsregelungen oder sonstiger Regelungen.
Als einziges Unternehmen, sind wir für alle deutschen, österreichischen und schweizer Gerichte als Sachverständiger im Einsatz.
Deutscher Gutachter für Immobilien auf Teneriffa
Die professionelle und neutrale Immobilienbewertung von Immobilien in TENERIFFA wird immer wichtiger, da viele Deutschsprechende in TENERIFFA und Spanien Immobilien besitzen und diese vererben, verkaufen, verschenken oder neutral bewerten lassen für die eigene Vermögensaufstellung.
Immobiliengutachten sind von zentraler Bedeutung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. In den letzten Jahren kamen aber immer mehr Gründe bzw. Anlässe für die Notwendigkeit von einem neutralen und rechtssicheren Verkehrswertgutachten hinzu, diese sind z.B. bei Scheidung, Ermittlung von Zugewinn, Vererbung, Nachlass, Erbschafssteuerberechnung, Schenkungssteuerberechnung, Vorlage bei Gericht, Vorlage bei Finanzamt, Vorlage bei Pflegekasse, Nachlassgericht, Amtsgericht, Vormundschaftsgericht oder sonstigen Behörden.
Mit geschultem Auge beurteilen Immobiliengutachter den Zustand einer Immobilie in TENERIFFA und ermitteln im Rahmen von einem Immobiliengutachten den Immobilienwert, Marktwert oder Verkehrswert. Auch Behörden, Gerichte und Versicherungen stützen sich bei ihren Entscheidungen häufig auf Immobiliengutachten. Und bei Streitigkeiten, etwa im Zusammenhang mit einer Scheidung, stellen Immobiliengutachten eine wichtige Entscheidungsgrundlage dar. Hierzu wird die Immobilie gründlich auf den Prüfstand gestellt und die individuellen Merkmale wie Lage, Größe und Ausstattung ausgewertet. In die Berechnung des Immobilienwertes wird schließlich noch die aktuelle Marktlage mit einbezogen, indem unter anderen die Verkaufsdaten vergleichbarer Objekte berücksichtigt werden.