Kaufpreisberatung durch Deutschen Sachverständigen

Sachverständige Kaufberatung für Auslandsimmobilien

Unabhängige Kaufberatung für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren im Ausland

Sie haben sich entschlossen ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt im Ausland zu kaufen und endlich das richtige Objekt gefunden? Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken und den Zustand der Immobilie genau informieren. 

Wir unterstützt Sie bei der Beurteilung gebrauchter Immobilien – egal ob privat oder gewerblich. Nutzen Sie das Know-how eines Bausachverständigen. 

Argumente für oder gegen den Kauf einer gebrauchten Immobilie müssen immer sachlich abgewogen und neutral bewertet werden. Andererseits minimiert die Beratung durch unabhängige Fachleute das Risiko unvorhergesehener Kosten, die für den „Laien“ nicht immer sofort erkennbar sind, wir als Baugutachter unterstützen Sie gern!

Genaues Hinschauen lohnt sich!

Ein Blick hinter die Fassaden Ihrer Traumimmobilie vor Abschluss eines Kaufvertrages erspart Ihnen später eventuell böse Überraschungen.

In Spanien z.B. werden Immobilien nach dem Recht „gekauft wie gesehen“ erworben, sodass erkennbare, aber nicht rechtzeitig beanstandete Mängel zu Lasten des Käufers gehen. Anhand einer sorgfältigen Prüfung durch fachlich kompetente Gutachter können auch Mängel erkannt werden, welche nicht jedem Laien auf den ersten Blick auffallen.

Obwohl heutzutage die Baustandards auch in Spanien, Italien, Frankreich, Griechenland oder Portugal auch höher sind, birgt der Immobilienkauf nicht nur bei gebrauchten Immobilien, sondern gerade auch bei Neubauten oftmals ungeahnte Risiken für den Käufer. Renovierungsbedürftige Immobilien sollten Sie prinzipiell nur kaufen, wenn Sie eine schriftliche Einschätzung eines Gutachters vorliegen haben, denn gerade die Renovierungs- und Modernisierungskosten werden fast immer unterschätzt.

 

Sie wollen nichts dem Zufall überlassen und möchten vor dem Kauf Ihrer neuen Auslandsimmobilie professionelle Hilfe durch einen deutschen und zertifizierten Bausachverständigen?

 

Dann kontaktieren Sie uns jetzt:

 

 

 


Immobilienberatung in 3 Schritten

Immobilienkaufberatung in 3 Schritten

Die Vorbereitung - zur Vorbereitung gehört die Sichtung der Unterlagen wie z.B.:

  • dem Exposé
  • den Bestandsunterlagen
  • der Baubeschreibung

Der Ortstermin - zum Ortstermin gehört u.a.:

  • Komplette Bausubstanz und technische Anlagen im Innen- und Außenbereich auf ihren Zustand, auf mögliche Mängel und eventuelle Bauschäden prüfen und begutachten
  • Messung von Feuchtigkeit im Keller und bei Bedarf in den restlichen Geschossen
  • die Untersuchung des Objektes auf eventuelle. vorhandene Risse und sonstige Bauschäden 

Das Abschlussgespräch und der schriftliche Bericht - erläutert werden hier:

  • Inhalte der übersandten Unterlagen
  • Befunde und Feststellungen beim Ortstermin
  • Darlegung der sofort, mittel- und langfristigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
  • Beantwortung Ihrer Fragen z.B. eventuell geplanten baulichen Veränderungen, usw., usw.
  • Erstellen eines Abschlussberichtes zu den Feststellungen beim Ortstermin

 

 

Wichtiger Hinweis für Sie als Auftraggeber:

Im Gegensatz zu einigen Mitbewerbern, arbeiten wir nicht mit Baufirmen, Immobilienmaklern und diversen Vermittlungsfirmen im Ausland zusammen oder bieten selbst Immobilien zum Kauf im Ausland an! Wir arbeiten ausschließlich und unabhängig nur für unsere Auftraggeber, da nur so eine objektive, neutrale und unabhängige Gutachtertätigkeit möglich ist!

 

 

 


 
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