Deutscher Zertifizierter Baugutachter für Auslandsimmobilien

Weltweite Schadenbewertung - Bauberatung - Bauabnahme - Baubeleitung - Kaufberatung

Weltweite Bewertung von Schäden an Gebäuden, BaubegleitungBauabnahme oder professionelle Kaufberatung von Auslandsimmobilien.

Als nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Bausachverständige bewerten wir Ihre ausländische Immobilie neutral und unabhängig. Sie möchten eine Immobilie im Ausland erwerben und Angst vor eventuellen Schäden, Mängeln oder anderen Problemen?

Wir – die Bewertungsstelle für Auslandsimmobilien – sind als Baugutachter / Bausachverständiger spezialisiert Ihnen fachmännisch zur Seite zu stehen und Sie ideal zu beraten. Sei es bei einem Neubau wo Sie eine Baubegleitung benötigen oder auch bei einem Kauf einer Bestandsimmobilie die auf Herz und Nieren geprüft werden soll. Als einziges Unternehmen in Deutschland sind wir Ihr neutraler Partner in Sachen Auslandsimmobilien für Wertermittlung und Bauwertung.

Wir erstellen Ihnen ein gerichtsfestes Baugutachten. Dieses dient nicht nur der Entscheidungsfindung pro oder contro der Immobilie, sondern gibt auch eine innere Sicherheit, das Richtige getan zu haben.

 

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Deutscher Baugutachter für Auslandsimmobilien

Wir - die Bewertungsstelle für Auslandsimmobilien - sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um Gebäudeschäden, Versicherungsschäden, Baubegleitung oder Kaufberatung für Auslandsimmobilien geht. Als zertifizierter Bausachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 sind wir für Sie weltweit in allen Ländern der Erde tätig. Ein Bauschaden bleibt ein Bauschaden, ob in München oder in der Dominikanischen Republik. Sie können auf unser Know-how vertrauen.

Sie benötigen einen Bausachverständigen für eine Auslandsimmobilie, Baugutachter, Bauexperten, Gutachter, Sachverständigen, Immobilienprofi? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

 

Gebäudeschaden

Gebäudeschäden an alten und neuen Immobilien treten leider immer wieder auf. Oft sind es Planungsfehler, Baufehler oder Fehler in der Ausführung von Arbeiten, die zu Schäden an Gebäudeteilen führen. Wir führen für Sie die Schadenermittlung durch und erstellen Gutachten für Sie - kompetent, objektiv, neutral und fachlich korrekt.

Ein Schaden, der häufig in Gebäuden auftritt, die nur wenige Jahre alt sind, oder die erst vor wenigen Jahren saniert wurden ist Schimmel. Dieses Problem tritt z.B. dann auf, wenn die Dämmung unsachgemäß angebracht wurde, wenn wegen mangelndem Fachwissen erforderliche Dampfbremsen vergessen oder fehlerhaft angebracht wurden oder einfach schlampig gearbeitet wurde und beispielsweise der Putz auf einer mit Styropor gedämmten Fassade Risse aufweist. Fehlende Abdichtungen an Fenstern führen ebenso häufig zu Problemen wie fehlerhaft ausgeführte Dacharbeiten. Doch auch unfachmännisch ausgeführte Arbeiten im Innenausbau, wie beispielsweise bei Treppen, abgefangenen Wänden, Fußbodenheizungen, falsch eingebrachtem Estrich, schlecht ausgeführten Maurerarbeiten oder Holzbauteilen können unter Umständen zu massiven Schäden am Gebäude führen. Für Schäden an Immobilien gibt es viele Ursachen – wir helfen Ihnen dabei, den Ursachen auf den Grund zu gehen!

Sollten Sie also Schäden in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus feststellen, sind wir ihr kompetenter Ansprechpartner! Als Gutachter sind wir weltweit im Einsatz um Schäden objektiv, neutral und fachkundig festzustellen und zu bewerten. Die Erstellung von Rechtsgutachten zählt ebenso zu unseren Leistungen. Und auch für die Schlichtung zwischen Handwerker und Bauherr stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Versicherungsschaden

Die meisten Schäden durch Sturm, Hagel, Feuer oder Wasser werden von Haus- oder Wohnungsbesitzern durch die Wohngebäudeversicherung und etwaige Zusatzversicherungen abgedeckt. Im Schadensfall kann man seinen Anspruch dann gegenüber der Versicherung geltend machen und bekommt die Mittel, die nötig sind um den Schaden zu beheben von der Versicherung ersetzt. Soweit die Theorie. In der Praxis sieht das meist ganz anders aus.

Unser zertifizierter Bausachverständiger steht Ihnen im Schadensfall mit Rat und Tat zur Seite. Zunächst gilt es meist Schadensmanagement zu betreiben und Erstmaßnahmen zu ergreifen um Folgeschäden abzuwenden. Anschließend müssen der entstandene Schaden und die Schadensursache fachmännisch festgestellt werden.

In die Ermittlung der Schadenhöhe fließen verschiedene Gesichtspunkte ein: Wodurch ist der Schaden genau entstanden? Handelt es sich eventuell um einen Regressfall? Ein Schadengutachten schafft Klarheit und hilft bei der folgenden Planung: Was ist nötig um den entstandenen Schaden vollständig zu beheben? Auch bei der Erstellung des Sanierungskonzepts sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner und helfen Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Interessen bei der zuständigen Versicherung.

Auch bei der Durchführung der Sanierung sind wir für Sie da – wir überwachen die Sanierungsmaßnahmen und sorgen so für eine fachmännische Umsetzung der benötigten Arbeiten. Eine Kontrolle nach Beendigung der Sanierung gibt Ihnen Sicherheit, dass alles ordentlich erledigt wurde.

 

Kaufberatung – Baubegleitung

Gebrauchte Immobilien können echte Schnäppchen sein – wenn man weiß worauf zu achten ist. Sie planen ein Haus zu kaufen? Gerne begleiten wir Sie bei der Besichtigung der Immobile und geben Ihnen unseren fachmännischen Rat. Vorhandene Schäden erkennen wir mit unseren geschulten Augen und können den Beseitigungsaufwand für Sie ermitteln. So lassen sich Wertminderungen ermitteln und Sie haben mit unserem Gutachten eine optimale Grundlage für etwaige Verhandlungen mit dem Verkäufer.

Auch bei der Planung und Umsetzung von Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen in Ihrer gebrauchten Immobilie unterstützen wir Sie mit unserem Fachwissen. Wir errechnen für Sie die voraussichtlichen Umbau- oder Sanierungskosten, überprüfen für Sie die eingeholten Angebote und ermitteln Wertsteigerungen an Ihrer Immobilie, die durch Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen erreicht werden können.

Sie möchten ein Baugrundstück erwerben und einen kompletten Neubau durchführen? Bei der Bewertung des gewünschten Grundstücks sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gerne begleiten wir Sie als Bauherr auch komplett durch die folgenden Bauphasen – von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe - und kontrollieren regelmäßig die Qualität der durchgeführten Arbeiten.

 

 


 
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